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OB视讯商业动态和趋势(商业地产精选)

2024-12-10 22:34:00
作者:ezajj
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  OB视讯11月26日,据媒体报道,从商务部获悉,商务部会同相关部门,组织北京、上海、广州、天津、重庆等5个城市联动举办中国国际消费中心城市精品消费月。

  有关机构数据显示,11月上中旬,5个城市商品消费额同比增长5.9%,餐饮消费额同比增长12%,消费市场总体呈现回稳向好发展态势。

  11月25日,中新双向投资洽谈会暨苏州工业园区中新合作项目签约活动举行,26个中新双向投资项目签约落地。其中备受大家瞩目的苏州来福士商业综合体项目正式签约。苏州来福士是国内第十座、世界第十一座来福士。苏州来福士广场的选址大概率为湖东圆融国际广场南侧的两宗地块。

  12月4日,广州市政府宣布启动第一轮“食在广州”餐饮消费券发放活动,上午10:00正式开抢。

  消费券发放活动将分为四个周期进行,每逢周三开放领券。此次“食在广州”政府消费券项目计划投入总额达1亿元人民币,预计将持续至2025年上半年。

  12月1日,永辉官方透露称,目前全国已经完成了21家门店的调改开业,同时12月至少有8家新调改完成的门店将开业。包括:12月6日,遵义仁怀酒都方圆荟店;12月12日,杭州临平万达店;12月18日,郑州盛华里店;12月27日,贵阳新世界店;12月27日,广州南沙万达店;12月27日,北京房山印象城店;12月28日,福州大儒世家店;12月28日,成都爱琴海店。此外,西安纺渭路店和合肥祁门路店也将在后续亮相。

  11月28日,韩国乐天集团召开董事会会议,决定撤换旗下37个部门中的21名首席执行官,占集团高管总数的36%。乐天化学相关部门受到的影响尤为显著,13位现任首席执行官中有10位将面临更替;

  据悉,离开宝龙后的陈德力已经入职大商集团,被任命为大商集团董事局副主席、首席执行官;

  12月3日,红旗连锁公布,公司董事会近日收到董事长曹世如、董秘曹曾俊、财务负责人陈慧君的辞职报告,董事会选举袁继国任公司董事长;

  近日,沃尔玛中国内部宣布副CEO兼山姆会员店总裁文安德(AndrewMiles)退休在即,现沃尔玛国际部营运高级副总裁JaneEwing将代理他的职务。

  11月28日,韩国乐天集团召开董事会会议,决定撤换旗下37个部门中的21名首席执行官,占集团高管总数的36%。乐天化学相关部门受到的影响尤为显著,13位现任首席执行官中有10位将面临更替;

  据悉,离开宝龙后的陈德力已经入职大商集团,被任命为大商集团董事局副主席、首席执行官;

  12月3日,红旗连锁公布,公司董事会近日收到董事长曹世如、董秘曹曾俊、财务负责人陈慧君的辞职报告,董事会选举袁继国任公司董事长;

  近日,沃尔玛中国内部宣布副CEO兼山姆会员店总裁文安德(AndrewMiles)退休在即,现沃尔玛国际部营运高级副总裁JaneEwing将代理他的职务。

  山姆会员商店绍兴店于11月22日正式开业,成为山姆在中国市场的第51家门店;

  11月28日,深圳首家京东MALL项目签约暨物业交接仪式举行,正式签约入驻深圳南山区海雅缤纷广场;

  11月29日,绿城中国商业业务首个GT PLAZA项目-青岛GT PLAZA盛大开业;

  12月2日,象屿商发集团宣布成功竞得厦门·禾祥鑫天地12.8万平方米商办综合体项目的运营权;

  山姆会员商店绍兴店于11月22日正式开业,成为山姆在中国市场的第51家门店;

  11月28日,深圳首家京东MALL项目签约暨物业交接仪式举行,正式签约入驻深圳南山区海雅缤纷广场;

  11月29日,绿城中国商业业务首个GT PLAZA项目-青岛GT PLAZA盛大开业;

  12月2日,象屿商发集团宣布成功竞得厦门·禾祥鑫天地12.8万平方米商办综合体项目的运营权;

  来自日本的高尔夫服饰品牌「MARK&LONA」中国首店落地北京国贸商城中区地下一层,现已围挡,预计将于2025年春季开业。

  MARK&LONA成立于2008年的美国洛杉矶,大胆的以骷髅标志为LOGO,经典的版型结合材质的变化,潮流独特的风格也备受明星,球员的青睐。MARK & LONA的往期服饰设计融入了学院风、朋克风、海洋风等多种元素。‌

  11月23日,日本超人气蕨饼专门店 —— 甘味处镰仓华南首店于深圳万象城盛大开业,正式开启其在华南地区的甜蜜篇章,为鹏城美食版图再添一抹日式风情。

  门店简洁精致的装修风格凸显品牌个性,开放式的入口也让消费者能多方位触达。开业现场门店人头攒动,大排长龙。甘味处镰仓创立于1991年,是以纯手工秘制的镰仓蕨饼、蕨饼饮品、特色手作茶为主打的日式甜品店。

  11月22日,NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里正式开业。

  NBA ATELIER,是以NBA基因探索多元生活方式的运动美学品牌。ATELIER在法语中是指“艺术工坊。

  11月15日,德国制鞋品牌BIRKENSTOCK(勃肯)于北京国贸商城开设华北首家精品店,这也标志着品牌在中国市场发展开启全新篇章。

  北京国贸商城精品店延续品牌独有的店内装饰与设计风格,邂逅自然、健康的空间环境,映衬京城特有的文化底蕴与城市灵感,呈现自然行走的生活美学。

  11月22日,Funko丰高潮玩官宣其中国大陆首店在广东东莞海德汇一城开业。

  Funko成立于1998年,专注于打造独具特色的流行文化收藏品,其标志性的Pop! Vinyl系列风靡全球,深受粉丝喜爱。

  品牌创立初衷是为粉丝提供一种趣味十足的方式,表达他们对电影、电视剧、动漫等各类娱乐元素的热爱。

  11月23日,消费体验品牌止痒商店西南首店于重庆下浩里正式开业。作为一个多场景细分支的消费体验品牌,「止痒商店」尝试用消费体验产品来连接当代年轻人的消费场景和体验感。2022年,止痒商店走向线开出全国首店,目前品牌已进驻了苏州、天津、北京、洛阳、福州、绍兴、重庆等地。

  11月28日,国际奢侈品牌Louis Vuitton在北京国贸路易威登之家揭幕其国内首个家居空间。该空间展出Objets Nomades家居系列,涵盖餐桌艺术、生活方式及装饰品等多个领域。

  北京路易威登家居空间设计独特,划分为多个功能性小区域,其中包括以品牌发源地——ASNIÈRES故居工坊为灵感的会客沙龙。这一区域仿佛是路易威登家族在ASNIÈRES宅邸的缩影。

  wooha北京首店落地三里屯太古里西区B2层,将于12月7日亮相开业。wooha将反叛精神融入服装,以“红枪和黑玫瑰”意象为灵感,叙述千禧一代少女们的双面特质:凌厉自信的精神力量以及肢体柔和浪漫的线条力量。

  服装高冷性感元素,诠释品牌“Multiple rebellious”理念,鼓励个体拥抱多样个性将反叛精神融入服装。

  窗内线日,「窗内Solo Mood」线下首店落地杭州湖滨银泰in77。「窗内Solo Mood」是一个以香氛为主的原创设计家居品牌,用气味疗愈情绪,找寻平和、安宁的栖息地。目前产品主要有室内无火香氛,手工陶瓷香氛蜡烛等。

  潮流箱包SUBTLE全国线下首店落地COSMO成都,于12月4日开业。SUBTLE是创立于2014年的城市运动潮流品牌,穿搭人与世界的微妙关系,秉承BE YOURSELF的理念,将材料工艺、色彩融入品牌设计中,并致力于发掘更多日常生活灵感与微妙瞬间OB视讯。近几年来,SUBTLE受到众多明星和时尚博主的喜爱,并获《

  HYPEBEAST》、《VOGUE时尚》、《SIZE》等全球各时尚及潮流杂志关注和报道。

  11月30日OB视讯,轻奢女装品牌「COCO ZONE」全球首家门店在上海长宁龙之梦城市生活中心二楼正式启幕,在线下与消费者分享独具创新的设计,体验松弛感的优雅,低调而内敛。

  杭州顶流商办商业,诠释“在中国,很世界”搭建品牌矩阵,打造“金融家的欧美生活”,11月28日期待EIC商业揭开面纱。当天与会品牌代表有響Livehouse合伙人陈骁飞、朱文明,新榆园总经理蔡宇成,杭越海鲜总经理崔春波,蔚来助理副总裁樊宏银,西贝全国开发总高永宏,裕莲茶楼总经理龚捷等90余家品牌代表。

  近日,乐乐茶烘焙工坊「LELECHA WONDER」上海首店在徐汇日月光中心开业。LELECHA WONDER以艺术、潮流与奇妙的多元质感集合全球风味,创造鲜面包新经典。产品涵盖无水厚奶今日吐司、DuangDuang蛋奶挞、CALPIS白松露盐可颂、猪肉脯辣松贝果、黑芝麻豆乳卷、AOP黄油超软云朵吐司等,已登陆贵阳、苏州、威海等城市。

  近日,中国女装品牌CHICJOC在美国洛杉矶比弗利中心开出首家海外旗舰店,这是品牌首次进军海外市场,也是其国际化战略的重要一步。

  官方报道,韩国人气品牌「RAIVE」宁波、上海首店双开,前者于11月29日在宁波阪急开业,后者于签完约4日亮相上海港汇恒隆广场。

  杭州大悦城官宣称,宠胖胖超级Mall华东首店将在杭州大悦城开业。据了解,华东首店将有近千方宠物版“迪士尼”,增加了宠物室内乐园的板块、昆虫科普、昆虫活体零售的板块,让宠物综合体更加多元化。

  丹麦老牌烘焙店SEJERS KONDITORI在杭州大厦内庭通道开设围挡,并且还将在新B座-1补充开设工坊教室,用作正常出品的厨房、面包制作全环节展示,以及强调共享概念的烘焙课堂。而地面的小店用于销售,计划圣诞开业。

  鲜果蛋糕品牌「德罗心Delorsim」全国首店,于K11艺术购物中心优雅启幕。月光蓝为主基调,打造一个优雅月光之境的空间场景。流动的线条宛如奶油的轻盈质感,诠释了品牌平和松弛的自然魅力。

  街头潮流品牌WHOOSIS旗下创意单位「theboyhasnopatience」首家线下店即将落地上海。值得一提的是,品牌将在上海陆续落地「概念期间店」与「正式店」。其中,品牌概念期间店于2024年11月30日正式登陆上海市静安区永源路10号草坪。

  LADY M中国直营首店于11月28日开业,落地上海港汇恒隆广场。早在今年9月,LADY M就已在上海港汇恒隆广场进行围挡,宣告重回中国市场。

  12月3日,乐刻运动宣布其门店总数已突破1700家,覆盖国内超过30个城市。近半年来,乐刻运动在常州、沧州、洛阳、南昌、石家庄、保定、岳阳等新兴城市开设了首家门店。

  杭州顶流商办商业,诠释“在中国,很世界”搭建品牌矩阵,打造“金融家的欧美生活”,11月28日期待EIC商业揭开面纱。当天与会品牌代表有響Livehouse合伙人陈骁飞、朱文明,新榆园总经理蔡宇成,杭越海鲜总经理崔春波,蔚来助理副总裁樊宏银,西贝全国开发总高永宏,裕莲茶楼总经理龚捷等90余家品牌代表。

  近日,乐乐茶烘焙工坊「LELECHA WONDER」上海首店在徐汇日月光中心开业。LELECHA WONDER以艺术、潮流与奇妙的多元质感集合全球风味,创造鲜面包新经典。产品涵盖无水厚奶今日吐司、DuangDuang蛋奶挞、CALPIS白松露盐可颂、猪肉脯辣松贝果、黑芝麻豆乳卷、AOP黄油超软云朵吐司等,已登陆贵阳、苏州、威海等城市。

  近日,中国女装品牌CHICJOC在美国洛杉矶比弗利中心开出首家海外旗舰店,这是品牌首次进军海外市场,也是其国际化战略的重要一步。

  官方报道,韩国人气品牌「RAIVE」宁波、上海首店双开,前者于11月29日在宁波阪急开业,后者于签完约4日亮相上海港汇恒隆广场。

  杭州大悦城官宣称,宠胖胖超级Mall华东首店将在杭州大悦城开业。据了解,华东首店将有近千方宠物版“迪士尼”,增加了宠物室内乐园的板块、昆虫科普、昆虫活体零售的板块,让宠物综合体更加多元化。

  丹麦老牌烘焙店SEJERS KONDITORI在杭州大厦内庭通道开设围挡,并且还将在新B座-1补充开设工坊教室,用作正常出品的厨房、面包制作全环节展示,以及强调共享概念的烘焙课堂。而地面的小店用于销售,计划圣诞开业。

  鲜果蛋糕品牌「德罗心Delorsim」全国首店,于K11艺术购物中心优雅启幕。月光蓝为主基调,打造一个优雅月光之境的空间场景。流动的线条宛如奶油的轻盈质感,诠释了品牌平和松弛的自然魅力。

  街头潮流品牌WHOOSIS旗下创意单位「theboyhasnopatience」首家线下店即将落地上海。值得一提的是,品牌将在上海陆续落地「概念期间店」与「正式店」。其中,品牌概念期间店于2024年11月30日正式登陆上海市静安区永源路10号草坪。

  LADY M中国直营首店于11月28日开业,落地上海港汇恒隆广场。早在今年9月,LADY M就已在上海港汇恒隆广场进行围挡,宣告重回中国市场。

  12月3日,乐刻运动宣布其门店总数已突破1700家,覆盖国内超过30个城市。近半年来,乐刻运动在常州、沧州、洛阳、南昌、石家庄、保定、岳阳等新兴城市开设了首家门店。

  据品牌数读不完全统计,今年三季度,上海已经新开79家首店,超过第一、二季度的首店开业数量。

  上海的多个新商场密集在九月下旬开业,品牌首店也积极落地,迎接假期的消费流量,仅九月开业的首店就达到50家。从门店级别来看,高级别首店数量有所提升,三季度上海首店中,中国首店占比超过五成,更有3家亚洲首店和1家全球首店。

  零售和餐饮业态依旧是首店开业的主力,在第三季度分别开出36家和32家首店

  ,占比分别达到45.6%和40.5%,合计超过八成的首店都是零售和餐饮品牌开出。文体娱、儿童亲子、生活服务业态新开首店数量较少,但相比今年前两个季度和去年同期均有所增加,一共开出11家首店。

  各个业态都不乏热门、新颖的首店出现,越来越多国际零售品牌将中国首店落址上海,热门的餐饮品类也有别具特色的品牌加入到上海首店的队列中。

  精品咖啡层出不穷在有浓厚咖啡文化的上海,咖啡和烘焙赛道今年尤其热闹,尽管市场竞争激烈,依旧有不同特色和风格的品牌来到上海。

  9月在太原路开设上海首店的Captain George乔治队长,是来自贵阳的本土精品咖啡品牌,品牌主理人多次获得世界咖啡冲煮大赛中国区冠军,颇受咖啡爱好者喜欢。

  9月底,日本京都的双冠军咖啡馆Unir SPECIALTY COFFEE的中国首店也落地上海,门店选址于西岸中環商业街外围,吸引了不少咖啡爱好者前去打卡。

  同样定位精品咖啡,猿辅导旗下的Grid Coffee上海首店将于9月30日正式开业,Grid Coffee目前在全国有超过45家店,大部分门店位于北京,其余门店分布于成都、重庆和苏州。

  Grid Coffee是当前扩张比较快速的精品咖啡品牌,据报道,Grid Coffee今年进军华东、华南、西南的一线及新一线城市,预计到今年底开店80-100家店。

  奢侈品牌在国内跨界餐饮的热潮还在延续。意大利奢侈品牌Dolce&Gabbana杜嘉班纳在中信泰富广场的旗舰店中,落地全球首家咖啡馆DG Caffè。

  近年来,奢侈品牌开设咖啡店大多采用类似的思路,即在旗舰店旁扩展咖啡空间,丰富零售的空间和体验。

  Dolce&Gabbana小红书账号7月底,轻奢品牌COACH的中国首家品牌咖啡店The COACH Coffee Shop正式开业,选址于上海新世界大丸百货。店铺空间由展陈、咖啡馆两个区域组成,也是由原店铺升级新开。

  此外,LOUIS VUITTON旗下的巧克力专卖店成为三季度的热门首店,继限时联名咖啡书店之后,LV在前滩太古里开出全球第三家、国内首家LV巧克力店,售卖20多种手工巧克力产品,一度出现排队抢购的盛况。

  路易威登小红书账号咖啡成为众多品牌尤为热衷的跨界品类。除了上述奢侈品牌,旺旺集团旗下品牌邦德咖啡在8月落地全国首家线下实体店,据旺旺集团表示,邦德咖啡计划在3年内开出100家门店。

  从三季度的首店来看,去年疯狂开店的茶饮品牌降温,烘焙变成新晋顶流。烘焙领域的新品牌积极进入市场,Cycle&Cycle、APOLI ITABAKEPY、Begl、司乎手作法式烘焙、原麦山丘等都在上海开出首店。

  近期在西岸中環开业的SHOGUN BURGER号称“日本第一冠军汉堡”,产品主打特色为以纯和牛肉饼为核心的纯手工制作汉堡,首次进入中国市场。

  品牌数读注意到,越来越多餐饮品牌推出副牌,寻找多元品类的商机。知名冰淇淋连锁Dairy Queen在吴江路开出中国首家DQ汉堡店DQ BLIZZARD & BURGERS,业务从冰淇淋扩大到更多元的餐饮品类。

  DQ汉堡店被看作是DQ的重要副牌,今年还会在上海世茂广场和金桥国际开出两家新店。据品牌称,明年继续在上海拓展,且打算扩展到全国其他城市,针对不同城市推出城市限定风味。

  9月在豫园开出全球首家SHAKE SHACK scoop冰激凌小站特色门店,店内推出限时特色单品,以及可以自定义搭配冰激凌口味和配料的产品。

  Shake Shack小红书账号另一快餐品牌必胜客,今年在积极转型调整之中,自5月开出广州首店之后,旗下副牌“必胜客WOW”的上海首店在9月底落地七宝宝龙城。

  相比传统必胜客,必胜客WOW的菜品更加便宜,价格大多集中在10元至20元之间。在必胜客原有的渠道网络之上,必胜客WOW的扩张迅速,计划今年底至少开到200家。

  烘焙品牌PAOPAO Bakery&Café在前滩太古里开出全新概念餐厅PAOPAO Marché,在烘焙的基础上增加品类和时段,定位全日轻食餐厅,覆盖早午餐、下午茶、晚餐和夜间的餐饮场景,也是多元化经营的尝试。

  延续上半年的趋势,国际零售品牌纷纷到上海“掘金”,作为发力中国市场乃至亚洲市场的首站。三季度,服饰品牌的动作更加积极,尤其是来自日韩的品牌。面向年轻消费群体,不少潮流品牌选择在有安福路、武康路等热门街道的衡复街区开店。

  9月初,意大利青少年时尚品牌Subdued的亚洲首店在武康路开业,Subdued被称为“高端BM”,门店选址与BM安福路店也十分相近。

  Basement FG,在新乐路开出上海首店,门店零售区域共3层,面积超3000平方。Basement FG由乐华娱乐旗下子公司投资,乐华娱乐旗下艺人在门店担任“一日店长”正是品牌的特色之一。

  定位更高端的潮流服饰品牌还是偏好选址中高端的购物中心。如日本街头潮奢品牌roarguns在兴业太古汇开设全国首店;日本潮牌BEAMS上海首家独立门店进驻了新天地广场。三季度,芮欧百货又有一批服饰首店进驻:纽约潮奢先锋品牌R13亚洲首店、意大利潮奢机能品牌C.P. Company中国首店、韩国设计师品牌JUUN.J中国首店OB视讯,均已正式开业。

  。据品牌称,any今年还将陆续登陆北京、深圳、杭州、长春等城市。Subdued则对外透露品牌的第二、三家店已经在筹备之中,成都东郊记忆、北京三里屯商圈的门店将于10月、11月开业,其计划到2028年底开出约70家的门店规模。

  9月20日全国首店开出后,roarguns华北首店于9月26日相继亮相,选址在北京三里屯太古里,从上海、北京两个城市起步,开启进军中国市场的步伐。

  运动户外开始进入了头部品牌的战场,海外知名品牌加快布局中国市场,本土品牌也在保持活跃状态。

  Brooks布鲁克斯在浦东嘉里城开出中国大陆首店。品牌今年8月发布财报显示,Brooks在美国高性能跑步鞋中占据市场份额的首位,是专业运动鞋履品牌们十分强劲的竞争对手。

  今年,Brooks高管曾提及中国市场的重要性,其上海第二家门店也计划于今年开业,未来还将进入北京、广州等城市。

  浦东嘉里城公众号日本高端性能户外品牌Goldwin在中国首店落地两年多后,在上海开出了品牌第三家门店,选址静安嘉里中心,另外两家门店分布在北京和成都。

  全品类的运动品牌安德玛也在加码户外,7月,安德玛推出户外系列UA OUTDOOR,并开设独立门店,在上海港汇恒隆广场落地安德玛户外中国首店。

  国内品牌同样在开店,红蜻蜓在今年推出的全新轻户外副牌RDF,在长宁龙之梦城市生活中心开出全国首店。

  据悉,RDF门店将聚焦一线及新一线城市的核心商圈,并逐步向二线城市核心商圈拓展。

  。9月,迪卡侬在上海浦东新区金桥红枫路开设了迪卡侬亚洲首家自行车概念店。

  区别于以往的大型商超概念,这家自行车概念店聚集了一系列自行车及相关产品,概念店里还设有维修、保养、Fitting等区域。

  前滩公园巷,还将骑行品牌作为重点引入的门店,打造项目的骑行运动氛围。本土自行车品牌WINCYCLE胜利单车、同荣单车和新旺茶餐厅的联名门店、来自荷兰的知名E-Bike品牌BIJEN,均将在前滩公园巷开出中国首店。

  文体娱、儿童亲子、生活服务业态新开首店数量较少,但品牌和门店能级都保持高水准。

  如童装领域,落地的有西班牙知名童装品牌BOBO CHOSES中国首店、韩国童装品牌BLUEDOG蓝狗的中国首店、国内童装品牌幼岚首家线下门店等。

  近期,Gate M西岸梦中心、荟聚中心、花木时光里、前滩公园巷等多个新商业项目密集开业,品牌首店也随之密集落地,可以预见,“十一”期间将会有更多首店新鲜开业。

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